1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
88.5万円/㎡
前年比+20.6%
品川区
157.7万円/㎡
前年比+27.5%
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島津山ヒルズ
東京都品川区北品川六丁目
都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩8分
1980年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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5階 / 72.61㎡の場合
相場
8,046万円
110.8万円/㎡
5,841
7,311
8,781
10,251
AI査定結果
推定相場価格
8,046万円
110.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,311万円〜8,781万円
100.7万円/㎡〜120.9万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月30日
島津山ヒルズ
9,280万円（127.8万円/㎡）/ 5階 / 72.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は123.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 9,280万円 | 127.8万円 | 5階 | 72.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 8,980万円 | 109.6万円 | 3階 | 81.97㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/08 | 9,800万円 | 119.6万円 | 3階 | 81.97㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/30 | 13,480万円 | 127.8万円 | 3階 | 105.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 10,800万円 | 122.9万円 | 2階 | 87.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 13,990万円 | 132.7万円 | 3階 | 105.45㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は125.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 島津山ヒルズ 品川区北品川六丁目 | 高輪台駅8分 | 9,280万円 | 127.8万円 | 72.61㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/29 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 8,080万円 | 131.0万円 | 61.69㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/27 | 中銀目黒駅前マンシオン 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅3分 | 7,990万円 | 116.6万円 | 68.55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/18 | 目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 11,980万円 | 152.1万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/23 | 小山台サニーハイツ 品川区小山台一丁目 | 不動前駅8分 | 11,480万円 | 148.1万円 | 77.53㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/26 | 目黒パーク・マンション 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅4分 | 9,380万円 | 119.5万円 | 78.52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/22 | 目黒芙蓉ハイツ 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 7,980万円 | 140.6万円 | 56.74㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/09 | セレニティ目黒 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 6,480万円 | 113.0万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2023/06/22 | クレール武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 10,180万円 | 119.9万円 | 84.92㎡ | 2SLDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2023/07/08 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 5,880万円 | 99.2万円 | 59.28㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/22 | 目黒不動前ハイツ 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 8,980万円 | 106.9万円 | 84.01㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/20 | ペアシティ花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅6分 | 8,980万円 | 146.0万円 | 61.49㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/04 | ユニーブル武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 7,280万円 | 118.3万円 | 61.53㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2026/04/19 | チュリス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 9,488万円 | 135.2万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 51戸 | SRC |
| 2024/03/11 | WTC武蔵小山マンション 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 8,480万円 | 104.9万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.6%上昇、品川区では27.5%上昇しています。
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JR山手線 / 目黒駅 徒歩 9分
1965年築 / 8階建 / 14戸 / RC造